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Pechboutier (ref. 0488) - Location de vacances Saint Cyprien 14 couchages + 1 couchage supplémentaire

Nichée dans un écrin de verdure au coeur d'un petit hameau de carte postale ("la colline aux vignes"), la Maison de Pechboutier offre un hébergement extrêmement spacieux et parfaitement équipé pour d'heureux séjours en (grande!) famille ou entre amis au coeur du Périgord Noir.

DESCRIPTION INTERIEURE :
***********************
Organisée sur deux niveaux, la Maison de Pechboutier offre une surface à vivre lumineuse de plus de 350m².

En rez-de-chaussée, la maison dispose d'une spacieuse entrée (10m²) avec vestibule pour ranger manteaux et chaussures, suivie d'un vaste hall (20m²) desservant les pièces à vivre, le premier espace nuit et permettant d'accéder à l'étage.

Sur sa gauche, les pièces à vivre sont bien séparées de l'espace couchage pour que chacun puisse vivre à son rythme durant les vacances.
* La cuisine (25m²), avec son meuble bar et sa table pour les petits déjeuners, est parfaitement équipée pour que vous puissiez cuisiner tous les bons produits du Périgord (plaque induction 4 feux, four, four micro ondes, deux réfrigérateurs, percolateur, grilles pain, bouilloire...)
* Attenante, la salle à manger (32m²) permet à 14 convives de déjeuner tous ensemble confortablement installés.
* Séparé par une cheminée à foyer ouvert de part et d'autre, le grand salon offre deux canapés, fauteuils, table basse, un piano et une télévision à écran plat.
Toutes les pièces de vie disposent de porte-fenêtres ouvertes sur la terrasse, permettant une communication "dedans-dehors" idéale en été.

Le premier espace nuit s'organise de l'autre côté de l'entrée. Desservi par un couloir il offre :
* "La Chambre rose" (14m²) : romantique chambre double avec mobilier en bois offrant un lit en 160cm, deux tables de chevet, une grande armoire ancienne, un bureau et deux chaises.
* "La Chambre grise" (14m²) : chambre double plus moderne proposant un lit en 16Ocm, deux tables de chevets, un fauteuil en rotin et meuble de rangement avec espace penderie.
* Une salle de bain familiale avec une baignoire, une douche séparée, un lavabo
* Des toilettes séparées
* Une buanderie avec lave-linge, sèche-linge et nécessaire de repassage.
* Accessible depuis l'entrée, une seconde salle d'eau avec douche, lavabo et toilettes complètent ce niveau.

Le magnifique escalier en orme massif dessert l'étage où s'organisent successivement :
* Un vaste palier avec un bureau d'écolier (plus d'excuses pour échapper aux devoirs de vacances!)
* Une troisième chambre familiale, "la Chambre bleue" (11m²), avec un lit en 160cm de large, une table de chevet, une grande armoire de rangement en merisier et un lit bateau en 110cm de large permettant le couchage d'appoint d'un enfant.
* La salle d'eau attenante, nouvellement créée, offre un grand meuble vasque, une douche carrelée et des toilettes séparées.
* Dans le prolongement du palier, le canapé installé dans le large couloir permettra aux enfants de créer leur espace de jeux ou d'installer un lit bébé bien au calme.
* "La Chambre Azur" (13m²) dispose d'un lit en 16Ocm de large, de deux tables de chevet, d'un petit meuble à tiroir et d'une penderie mobile.
* "La Chambre Verte" (13m²) est également meublée d'un lit en 140cm, de deux tables de chevet et d'une commode de rangement.
* La sixième et dernière chambre, particulièrement spacieuse (25m²) est le paradis des enfants ! Composée de deux lits doubles (160cm et 140cm), 4 tables de chevets, grande armoire en bois, TV écran plat, fauteuils et petite table, cousins et jeunes amis pourront y dormir tous ensemble.
* La grande salle de bain familiale de l'étage (20m²) offre une douche ouverte, deux lavabos, une table à langer, des toilettes
* Une nouvelle salle d'eau avec douche, lavabo et toilettes sera disponible dès Mai 2024

DESCRIPTION EXTERIEURE :
***********************
Bien que la maison soit particulièrement spacieuse et parfaitement équipée, c'est probablement à l'extérieur que vous apprécierez encore plus la maison de Pechboutier :
* Son immense jardin de plus de 7500m², entouré de haies vives et de romantiques murets en pierre, offre de multiples espaces de jeux engazonnés, un trempoline et un boulodrome XXL... A moins que vous ne préfériez simplement vous prélasser à l'ombre du grand tilleul centenaire en appréciant le décor bucolique qui s'offre à vous.
* La vaste terrasse semi-couverte, courant sur toute la longueur de la maison, vous permettra de dresser de longues tablées bien protégés de la chaleur en journée. Le salon de jardin est idéal pour siroter un verre (ou deux!)
* L'indispensable piscine privée, de 12mx5m, est équipée de nombreux transats, de parasols et d'un espace bar. Chauffée de début Mai à fin septembre elle offre un confort de baignade optimal et une double sécurité pour les plus jeunes vacanciers grâce à sa clôture.
* Vélos, motos et véhicules peuvent être mis à l'abris sous le auvent couvert à l'avant de la propriété

Votre séjour

Date d'arrivée
Date de départ

Équipements

Pièces

  • Chambre : 6
  • Cuisine indépendante
  • Salle à manger
  • Salle de bains : 1
  • Salle d eau : 3
  • Salon
  • toilettes : 4
  • Cuisine ouverte

Couchage

  • Lit double : 7 ( 2 x 160cm / 5 x 140cm)
  • canapé lit
  • Lit simple : 1

Cuisine

  • Cuisinière électrique / gaz
  • Plaque de cuisson
  • Four
  • Micro-onde
  • Réfrigérateur
  • Cafetière : percolateur et cafetière filtre
  • Lave-vaisselle
  • Grille-pain
  • Bouilloire
  • Congélateur

Salle de bains

  • Baignoire
  • Douche
  • Sèche-cheveux

Multimédia / loisirs

  • Téléphone
  • Télévision
  • Chaîne Hifi
  • Lecteur DVD
  • Cable/Satellite/TNT
  • Billard
  • Baby-foot
  • Internet

Autres

  • Lave-linge
  • Aspirateur
  • Fer à repasser
  • Table à repasser
  • Séche-linge

Piscine

  • Piscine Privée : 12MX5M, chauffée de mi avril à fin sept.
  • Piscine Partagée
  • Sauna
  • Spa

Jardin

  • Terrasse
  • Jardin : 7500m²
  • Balcon

Autres

  • Parking privatif : pour 4 à 5 véhicules
  • Barbecue : bbq au gaz
  • Salon de jardin : table et salon de jardin
  • Chaise longue
  • Parasol
  • Table de ping pong
  • Portique d activités : Trampoline

Confort

  • Ventilateur
  • Chauffage : chauffage central au fioul
  • Cheminée : cheminée ouverte
  • Air conditionné

Équipement bébé

  • Lit bébé : sur simple demande prélaable
  • Chaise haute bébé : sur simple demande préalable

Animaux

  • Animaux acceptés : sur accord préalable explicite : 50€/séjour

Services annexes

  • Location linge de lit et de toilette : disponible en sus : +20€/pers.
  • Ménage final : oblgatoire en sus : +200€

Situation

Située dans le triangle d'Or du Périgord Noir, au croisement de la vallée de la Dordogne et de la vallée de Vézère, la maison de Pechpoutier est le point de départ idéal pour découvrir les richesses de la Dordogne.

Les villes et villages classés de Sarlat, de Beynac, de Domme, de La Roque Gageac, de St Léon sur Vézère, les gouffres, grottes et sites troglodytes du Périgord, mille et un châteaux... et tant de lieux à visiter et de choses à faire, sont dans un périmètre de 25km maximum.

Les villages tous commerces de St Cyprien et des Eyzies sont respectivement à 6km et 8km. Boulangerie et restaurants à Meyrals à 4km.

Tarifs et disponibilités

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Frais de dossier de 3%

Location flexible en moyenne et basse saison. 7 jours minimum en Juillet / 10 jours minimum en Août (Hors samedi)

Le tarif s'entend toutes charges comprises, sauf :
* frais de réservation de 3%
* Ménage obligatoire en fin de séjour : 200€
* Taxe de séjour

Services optionnels :
* Location du linge de lit et de toilette : 20€/personne
* Frais pour 1 animal (sur accord explicite préalable) : +50€/séjour

Conditions de réservation :
* 25% d'acompte à la réservation
* Solde payable 4 semaines avant la date du début du séjour
* Caution restituable de 1500 Euros payable avec le solde locatif

Avis

Nous venons de passer une excellente semaine avec nos enfants et petits enfants,14 personnes très à l'aise dans cette grande maison. Idéalement placée pour les visites, au calme, très bel environnement,avec en prime un temps magnifique pour découvrir cette superbe région. Une location à recommander. Béatrice et famille
Excellent séjour. Nous avons séjourné avec 13 amis. Maison très bien agencée pour respecter l’intimité de chacun. Environnement très calme, proche des commodités et des sites incontournables du Périgord. Extérieur exceptionnel ! Merci aussi à Sabine pour sa gentillesse et sa disponibilité Nous n’hésiterons pas à revenir
Super weekend entre amis ! La maison dispose d'un grand terrain (foot, badminton, ping-pong, ...) , d'un terrain de pétanque, d'une piscine, ..., à proximité un centre équestre proposant des petites balades ! Saint-Cyprien est une petite ville ou nous avons trouvé une bonne boucherie, épicerie de produits locaux, ... de quoi nourrir sainement notre petit groupe ;) La région est magnifique et ne manque pas d'activité, il y en a pour tous les gouts et tous les ages.
An amazing stay at a beautiful property, spotlessly clean, beautiful garden and grounds, as well as a lovely heated swimming pool. Fantastic experience!
Nous avons passé un agréable séjour dans une maison spacieuse avec un grand jardin, bien adaptée pour une famille de 11 personnes réunissant 3 générations. Merci d'avoir mis à disposition des jeux d'extérieur et d'intérieur ainsi que des livres. Le beau temps s'est mis de la partie et nous a permis de bien profiter de la région

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